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全款買房卻被告知房主另有其人
時間:2022-06-13  作者:  新聞來源:檢察日報  【字號: | |

  房產中介工作人員為還賭債,不僅騙取客戶中介費和定金,還玩起了“一房二賣”的把戲,最終自食苦果。近日,經浙江省東陽市檢察院提起公訴,法院以詐騙罪判處被告人劉某有期徒刑十年,并處罰金5.2萬元。

  2021年12月,在東陽市某房產中介公司上班的劉某,因為手頭緊,便以房主名義將一套房產掛在網上低價出售。王女士看到信息后有了購買意向,隨即聯系了劉某。當天,劉某以沒帶房屋鑰匙為由,帶王女士從其他樓層簡單看過同戶型的房屋。劉某“急需用錢才低價轉讓”的說辭,讓王女士對房屋和房價均表示滿意。當晚,雙方商定了房產交易事宜,并簽訂了購房合同。之后,王女士分多筆轉給劉某購房款,共計78萬元。后劉某又以墊付物業費、維修基金等費用為由,讓王女士再向其轉賬9280元。

  今年1月,王女士拿著鑰匙來看新買的房屋時,發現屋內竟有人在裝修,還被告知該房屋的主人另有其人。“明明是自己剛買下的房屋,怎么就成別人的了?”王女士一頭霧水。經查詢,該套房屋確實另有所屬,早在2021年7月就被劉某賣給了現在的房主。發現被騙后,王女士立即報警。

  到案后,劉某如實供述了自己的犯罪事實,并交代:“由于沉迷賭博,我輸掉很多錢,外面還欠下不少債,為了還債,才動起了‘一房二賣’的歪腦筋。”

  經查,在詐騙王女士之前,劉某還以房產中介工作人員的身份,從其他被害人處騙取意向金、定金等共計27萬元,所得錢款被其用于賭博揮霍、歸還借款等。

  該案移送東陽市檢察院審查起訴后,該院認為,應當以詐騙罪追究劉某刑事責任,考慮到其如實供述,自愿認罪認罰,并積極退賠了部分贓款,依法可以從輕處罰。今年4月20日,東陽市檢察院以涉嫌詐騙罪對劉某依法提起公訴,并提出了量刑建議。日前,法院經審理,采納了檢察機關的量刑建議,作出上述判決。

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